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設計料金
設計料について
オズでは敷地の調査から、設計、現場監理、竣工後検査まで行いますが、
その報酬を一括し設計料として頂きます。

設計料はお見積もり内容によりご相談させていただいております。

基本設計: 敷地調査、法的チェック、概算見積、1/100程度の全体を把握できる図面の作成
実施設計: 詳細設計図面の作成、工事の入札・業者の選定、見積チェック、役所への確認申請手続き
諸費用について
本新しく家を建てる場合には、設計料、建設費のほかにもいくらかの諸経費が発生します。
ここでは、そのような諸経費について、その一部を参考例を交えてご紹介します。

設計契約時
・印紙代/契約書印に貼る印紙代

建築請負契約時
・印紙代/工事契約書に貼る印紙代
・登録免許税/土地や建物の所有権を登記する際にかかる税金
・登記費用(所有権)/所有権登記の代行費用(司法書士報酬)
・登記費用(表示登記)/建物の表示登記の代行費用(土地家屋調査士報酬)

融資手続き時
・印紙代/ローン契約時に貼る印紙代
・印紙税登録免許税/ローンを借りた際、抵当権設定登記にかかる税金
・登記費用(抵当権設定登記)/抵当権登記の代行費用(司法書士報酬)
・融資手数料/金融機関に支払う事務手数料
・ローン保証料/連帯保証人をたてる代わりに入る保証制度
・団体信用生命保険/返済中に死亡した際に肩代わりしてくれる保険
・火災保険/火災保険は加入が義務づけられている

その他
・固定資産税/住宅を建てた後、毎年かかる税金(評価額×標準税率1.4%)
・都市計画税/住宅を建てた後、毎年かかる税金(評価額×標準税率0.3%)
・不動産取得税/土地や不動産を取得した際に一度だけ課税されます。
・消費税/建築工事費・ローン手数料・登記費用・設計料にかかります
・ローン保証料/連帯保証人をたてる代わりに入る保証制度
・団体信用生命保険/返済中に死亡した際に肩代わりしてくれる保険
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